1973〜1983年築, 専有面積41.03㎡〜61.03㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比+6.6%
横浜市南区
42.6万円/㎡
前年比-2.5%
弘明寺フラワーマンション
神奈川県横浜市南区大岡二丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩4分
1978年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
1,488万円
29.2万円/㎡
879
1,285
1,691
2,098
AI査定結果
推定相場価格
1,488万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,285万円〜1,691万円
25.2万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月15日
弘明寺フラワーマンション
1,280万円（25.1万円/㎡）/ 4階 / 51.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 1,280万円 | 25.1万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,580万円 | 31.0万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/09/05 | 2,380万円 | 38.3万円 | 2階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/19 | 2,480万円 | 39.9万円 | 2階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/24 | 2,580万円 | 41.5万円 | 2階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/04 | 2,780万円 | 44.7万円 | 2階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は29.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 弘明寺フラワーマンション 横浜市南区大岡二丁目 | 弘明寺駅4分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション弘明寺第3 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅7分 | 1,800万円 | 32.8万円 | 54.83㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/27 | 弘明寺マンション 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅6分 | 1,100万円 | 24.5万円 | 44.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/03 | カーサ上大岡 横浜市南区中里一丁目 | 上大岡駅12分 | 2,180万円 | 36.7万円 | 59.4㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンション上大岡第5 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅12分 | 2,180万円 | 37.1万円 | 58.73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/17 | グリーンハイツ上大岡 横浜市南区中里二丁目 | 弘明寺駅13分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.88㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | - | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンライズ上大岡 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅16分 | 1,380万円 | 26.3万円 | 52.38㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | - | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション上大岡第7 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅15分 | 1,770万円 | 30.9万円 | 57.24㎡ | 2SDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/02 | 弘明寺パークハイツ 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 1,080万円 | 23.3万円 | 46.42㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2023/03/07 | サンコーポ蒔田A号棟 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅10分 | 1,980万円 | 33.9万円 | 58.35㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/12 | ニックハイム上大岡第3 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅14分 | 1,850万円 | 31.4万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/22 | 弘明寺ニューフラワーマンション 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅13分 | 2,100万円 | 36.0万円 | 58.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/21 | ダイアパレス蒔田 横浜市南区共進町三丁目 | 南太田駅3分 | 1,680万円 | 35.7万円 | 47.07㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/26 | サンダーニックハイム井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅7分 | 1,380万円 | 30.8万円 | 44.77㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/18 | 山王台マンション 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 1,199万円 | 22.5万円 | 53.19㎡ | 2LDKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション弘明寺第2 横浜市南区永田南二丁目 | 井土ケ谷駅16分 | 1,499万円 | 24.8万円 | 60.34㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/29 | 蒔田マンション 横浜市南区蒔田町 | 南太田駅6分 | 930万円 | 19.1万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%上昇、横浜市南区では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は横浜市南区の平均と比較して41.1%割安です。